Walliance cos’è: Opinioni, recensioni, rischi e rendimenti

Walliance è un’azienda italiana che si occupa di un ramo specifico del crowdfunding immobiliare, che si chiama Equity Crowdfunding.

In pratica vengono finanziati dei progetti immobiliari e ognuno di questi è una vera e propria società, i cui finanziatori sono dei soci a tutti gli effetti.

In questa recensione vedremo nel dettaglio come funziona Walliance, quanto rende, che rischi ci sono e quali sono le migliori alternative.

Se volete investire del denaro, oltre al crowdfunding esistono altri metodi più semplici e rapidi per ottenere un ritorno economico. Uno di questi è il Copy Trading di eToro, che permette di copiare ciò che fanno i trader più esperti (scelti da voi) e replicare i loro rendimenti. Provatelo subito utilizzando il link qui sotto, anche in Demo:

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Walliance – Tabella riepilogativa:

Walliance cos’è

L’equity crowdfunding è una nuova modalità di investimento e Walliance in Italia è una pioniera del settore ed è stata la prima ad ottenere una regolare licenza CONSOB, già nel 2017.

Attualmente l’azienda di Trento opera anche in Francia e negli Stati Uniti. Alla base del sistema c’è un team di esperti immobiliari che valutano dei progetti e selezionano quelli più interessanti e sicuri.

Questa selezione accurata è la parte centrale del lavoro, a quel punto il progetto viene pubblicato nella piattaforma Walliance con tutti i dettagli disponibili per gli utenti, che possono dunque finanziarlo.

In cambio otterranno degli interessi, che mediamente oscillano attorno al 10% annuo lordo.

La differenza la fanno i progetti e la capacità dei debitori di rimborsare il finanziamento. L’immobile solitamente viene messo a garanzia, ma le oscillazioni del mercato immobiliare rendono comunque rischioso questo genere di investimento.

Il vantaggio è la soglia minima di 500 euro, che permette di investire in immobili anche senza disporre di grandi capitali.

Walliance accedi

Walliance quanto rende?

La resa del crowdfunding è sempre “bassa”, tenete conto che dall’altra parte c’è da restituire un prestito e gli interessi non possono superare una certa soglia, altrimenti non sarebbe più conveniente rispetto alle banche tradizionali o alle finanziarie.

Nel caso di Walliance il rendimento medio si attesta attorno al 10% annuo lordo, ma in alcuni casi può anche essere più elevato anche se dalle opinioni degli utenti si evince che la media sia solitamente inferiore a questa percentuale.

Si tratta di un investimento a lungo termine, solitamente 1 o 2 anni e questo significa che rientrerete in possesso del vostro capitale solo alla fine. Se cercate un investimento più rapido dovreste guardare alle alternative che proponiamo alla fine di questa recensione.

Walliance rischi

Anche se di solito gli immobili vengono usati come garanzia per il prestito, le oscillazioni del mercato immobiliare non offrono la sicurezza di recuperare tutto il capitale investito.

I rischi sono dunque quelli di non ottenere alcun profitto nel caso la società finanziata non riesca a ripagare il prestito. Non solo, c’è anche la possibilità di non recuperare neanche parte del capitale investito.

Nel piede pagina del sito Web, in piccolo, trovate l’avviso:

Attenzione, il Capitale è a rischio. Il valore dell’investimento può scendere e/o salire. Gli investimenti effettuati tramite Walliance non sono garantiti. Le previsioni indicate nel sito non sono un indicatore affidabile delle prestazioni future. Il rendimento lordo, i dividendi e la crescita del capitale possono essere inferiori alle stime.

Non dovete sottovalutare questi rischi, perché nel mercato immobiliare capita di tutto, un immobile può perdere valore rapidamente e quindi mettere a rischio il vostro investimento. Inoltre non sempre l’immobile viene usato come garanzia e questo aumenta notevolmente il livello di rischio.

Rispetto alla resa del 10% annuo, vale la pena correre questi rischi?

Bè questo spetta a voi valutarlo, noi ci teniamo a sottolineare che Walliance è una società seria, autorizzata dal registro delle imprese di Trento con questo numero: 02432640221, REA TN-224237. Il capitale sociale interamente versato ammonta a €111.970,00.

Come accennato nell’introduzione, la CONSOB ha autorizzato Walliance con delibera n. 19939 del 30 marzo 2017.

Se volete limitare i rischi su questa piattaforma di crowdfunding, meglio puntare su tanti progetti e diversificare il vostro investimento piuttosto che investire tutto sul progetto che rende di più.

Diversificando è meno probabile andare in perdita, perché i rendimenti dei progetti che vanno a buon fine, di solito coprono quei pochi che implodono.

Investimento minimo su Walliance

L’investimento minimo su Walliance è 500€, così come il deposito minimo.

Walliance quanto costa?

Non ci sono costi da pagare per usare Walliance, sono i progetti immobiliari a sobbarcarsi i costi e l’azienda non prevede dei costi fissi o degli abbonamenti.

La società di equity crowdfunding guadagna dai finanziamenti erogati, dai quali trattiene una piccola percentuale.

Se avete cambiato idea lo potete fare entro 14 giorni dall’inizio dell’investimento ma non c’è un mercato secondario, quindi non potete “rivendere” il vostro prestito una volta avviato.

Altre piattaforme di Crowdfunding

1. Housers
2. Re-Lender
3. Criptalia
4. Trusters
5. Bondora
6. Mamacrowd
7. Soisy
8. Kickstarter
9. Indiegogo
10. GoFundMe
11. CrowdFundMe
12. Estateguru
13. Recrowd

Walliance app download

Questa società ha realizzato anche un’app mobile per piattaforme iOS e Android che potete scaricare gratuitamente dai rispettivi store.

Walliance progetti

Ecco come si presentano i progetti di Walliance nella piattaforma a disposizione degli utenti:

Walliance première

Première è un servizio di Walliance per medi e grandi investitori che prevede dei servizi aggiuntivi a fronte di investimenti sostanziosi, ecco come funziona:

		Première	Première
Requisiti	Standard	Gold	Black
Ticket minimo di investimento per progetto	≥ € 500	≥ € 10.000	≥ € 10.000
Portafoglio attivo minimo su Walliance		≥ € 50.000	≥ € 100.000
Portafoglio minimo di strumenti finanziari, inclusi i depositi in contante		≥ € 200.000	≥ € 500.000
Certificazione del possesso della qualifica di investitore professionale o a supporto delle PMI			✅
Investimenti
Walliance Crowd	✅	✅	✅
Fee per investire	€ 0	€ 0	€ 0
Walliance 500 Coming soon!		✅	✅
Fee per investire		0,75%	0,75%
Annual fee sul portafoglio attivo		0,20%	0,20%
Accesso anticipato alle offerte di investimento		✅	✅
Servizio di rubricazione gratuito			✅
Apertura agevolata PIR Alternativo			✅
Account
Assistenza via chatbot	✅	✅	✅
Assistenza via chat con team di supporto		✅	✅
Account Manager dedicato			✅
Esperienze esclusive dedicate			✅
Servizio di Soft Concierge via WhatsApp (coming soon)			✅
Reporting
Dashboard personale	✅	✅	✅
Grafico con flussi finanziari		✅	✅
Reportistica trimestrale sui progetti	✅	✅	✅
App iOS / Android	✅	✅	✅
Aggiornamenti periodici sui progetti via e-mail (coming soon)		✅	✅
Report trimestrale aggregato della posizione (in PDF)			✅

Walliance recensioni e opinioni

Vediamo adesso cosa pensano di Walliance gli utenti registrati alla piattaforma di crowdfunding immobiliare:

Su Trustpilot questa azienda ha ottenuto un punteggio medio di 4,2 su 5 che non ci lascia del tutto soddisfatti. Ci sono infatti circa un 20% di utenti non del tutto o totalmente insoddisfatti (1 o 2 stelline).

Ma per darvi una visione d’insieme ecco due recensioni, una positiva e una negativa, che riportiamo integralmente:

Federico scrive:

Ottima piattaforma per investimenti immobiliari in crowdfunding.
Il punto di forza di walliance, la scelta dei progetti che vengono proposti, pochi ma buoni.
Ottimo 5 stelle!!

Claudio scrive:

Esperienze negative…giudicate voi
Mi spiace ma anche io debbo dare un giudizio negativo a Walliance. Ho investito su due progetti di cui uno in scadenza e su cui ho rivisto solo il capitale. Il fatto peggiore è accaduto per investimento Milano Duomo: 1 secondo dopo l’apertura della raccolta ho inserito il mio investimento e mi ha rimandato alla compilazione del questionario MIFID (nessuno avverte se scade…vergognoso) e ho perso potenziali 1100€ di guadagno perché nel frattempo la raccolta dopo qualche minuto era già chiuso. La risposta del supporto e, peggio ancora del loro AD al quale mi sono rivolto, è stata vergognosa: “mi spiace ma non possiamo fare nulla…è andata così…se lo doveva ricordare lei di controllare”..suggerisco altri portali con molte più iniziative disponibili e più serietà nei confronti degli investitori che, ricordo a Walliance, sono suoi CLIENTI!!!!!

Walliance tassazione

Riguardo la tassazione Walliance dice:

Se l’investimento avviene in qualità di persona fisica, una tassazione del 26% viene applicata alla fonte dalla società nella quale hai investito, esclusivamente sul rendimento generato dall’operazione immobiliare (quindi solo sui dividendi, e non sul capitale investito).

Questo significa che la società sulla quale investite (il progetto) agisce da sostituto d’imposta e trattiene le vostre tasse dai rendimenti versandole al posto vostro.

Alternative a Walliance

Visto che usare Walliance comporta comunque dei rischi, i rendimenti sono relativamente bassi e gli investimenti sono solo a lungo termine, abbiamo pensato di proporvi delle alternative.

Riteniamo infatti che investendo in Azioni, ETF, Materie prime, Forex, ETF, ecc. con i CFD (dei derivati finanziari) i rischi restano, ma potete diversificare, investire anche a breve e brevissimo termine e i rendimenti dipendono dalle vostre capacità di trading.

Ecco le caratteristiche principali dei Broker CFD che proponiamo:

• Potete investire cifre a partire da 50 euro
• Potete negoziare anche a breve termine
• E’ possibile puntare sia al rialzo che al ribasso
• Potete fare pratica in Demo
• I rendimenti possono essere molto elevati (ma il capitale è sempre a rischio)
• Le piattaforme sono regolamentate

Ecco delle brevi descrizioni sui migliori Broker online:

eToro

eToro è un Broker con numerose licenze all’attivo e oltre 25 milioni di utenti iscritti alla sua piattaforma di trading.

E’ proprio questa piattaforma a rendere eToro leader del mercato, con una serie di indicatori davvero professionali e un’ampia scelta di strumenti finanziari.

A differenza di Walliance, con eToro avete la possibilità di investire anche a breve e brevissimo termine, senza dover aspettare mesi o anni per rientrare in possesso del capitale investito.

Se non vi sentite pronti ad investire autonomamente, eToro vi permette di affidarvi all’esperienza dei trader più capaci e copiare tutte le loro operazioni a mercato. Il sistema di cui parliamo si chiama Copy Trading e vi permette di replicare sul vostro conto i rendimenti (in base all’investimento fatto) dei trader scelti. Ecco alcuni esempi reali:

I risultati passati non garantiscono rendimenti futuri

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XTB

XTB è un Broker autorizzato dalla CySEC ad offrire i suoi servizi in tutta Europa.

La piattaforma xStation 5 è accessibile da qualunque dispositivo e permette di negoziare centinaia di strumenti finanziari, senza pagare commissioni di trading e con la possibilità di investire anche a breve termine.

Se volete imparare ad investire, XTB è il Broker ideale perché ha realizzato quello che è considerato il miglior Corso di trading sul mercato. E’ una vera e propria scuola per investitori, che include lezioni, video, webinar e approfondimenti sull’analisi tecnica.

Il corso è totalmente gratuito, ecco il link ufficiale per accedere:

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Capex

Capex è un Broker con una regolare licenza CONSOB e in questo somiglia a Walliance, ma permette di aprire un conto reale con soli 100 euro e offre due piattaforme di trading estremamente professionali.

La WebTrader e la MetaTrader permettono infatti di negoziare su centinaia di strumenti finanziari senza pagare commissioni di trading.

Fra i servizi che Capex offre gratis ai suoi iscritti dobbiamo ricordare :

• La Capex Academy, una vera e propria accademia di formazione per trader, che vi aiuterà nel vostro percorso di crescita e vi permetterà di diventare profittevoli molto rapidamente.
• L’accesso alla Trading Central, una della società di analisi finanziarie più rinomate al mondo, fonte di ispirazione e di previsioni molto accurate.

L’accesso a questi servizi è totalmente gratuito:

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Conclusioni

Walliance è un’azienda seria che offre un’ottima piattaforma di crowdfunding immobiliare, ma che presenta alcuni limiti:

• Non c’è un mercato secondario
• C’è il rischio di non rientrare in possesso del capitale investito
• Il deposito minimo è 500 euro
• Gli investimenti sono solo a lungo termine.

Per queste ragioni abbiamo deciso di proporvi delle alternative che vi permettono di risolvere parte dei problemi riscontrati su Walliance ma soprattutto vi offrono la possibilità di diversificare al massimo il vostro portafoglio.

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